2020년 10월 말 변동사항은 없습니다
요즘 부산 부동산 시장은 새로 구축할 것도 없이 혼란스럽습니다.
재개발 재건축 시장은 더 있지만요.사업시행 인가 이전 단계에서도 주변 신축 시세를 훨씬 웃도는 사례가 발생하고 정비구역 지정도 안 된 3040년차 아파트도 재건축 기대감으로 가격이 가파르게 오르고 있습니다.
아시다시피 재개발 재건축은 정비 구역 지정에서 입주까지 여러 단계를 거쳐야 하기 때문에 최소 10년 이상에서 최대 15년에서 20년은 걸릴 수 있습니다.
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특히 정비구역 지정 전 단계의 경우 사업 추진조차 하지 못할 수도 있다는 점을 감안해야 합니다
지금처럼 상승세에서는 어디를 투자해도 수익의 크기만 다를 뿐 수익은 모두 발생합니다.
하지만하락폭이오게되면입지여건이떨어지거나사업진행이불투명한곳은크게하락하기도합니다.
부산시 자료
