적절한 답을 찾기 위해서는 나의
저는 차가운 물 마시는 것을 정말 좋아합니다.
왜냐하면 시원한 느낌이 들기 때문입니다.
그래서 그런지는 모르겠지만 차가운 음료나 물을 마시는 것을 아주 좋아합니다.
근데 찬물을 마시면 몸에는 안 좋대요. 왜냐하면 찬물을 마시면 코 점막이 두꺼워지고, 이로 인해 음식물이 식도를 통과하기 힘들기 때문이란다.
소화를 잘 시키고 싶다면 찬물을 마시는 것은 좋지 않아요.
그러나 운동으로 체온이 오른 상태라면 체온의 과열을 낮출 수 있다고 해요. 운동할 때는 찬물이 효과적이므로 운동할 때만 자주 마시는 것도 좋습니다.
새로 짓는 건축물이 있으면 새로 짓는 건물이 있을 수도 있지만 상황에 따라서는 재개발이나 재건축을 진행하기 위해서 건물을 새로 짓는 경우가 많죠. 그러나 이런 공사를 진행하다 보면 어디선가 피해가 발생할 수도 있습니다.
특히 인근에서 장사를 하고 있는 사람들의 경우 재건축 재개발을 통해 주변 환경에 변화가 생겨 매출이 감소하는 경우가 늘고 있습니다.
이렇게 생계와 직결된 영업의 경우에 문제가 발생한다면 보상을 요구하는 것도 필요하다고 할 수 있습니다.
이런 상황에서는 영업 손실 보상이라는 것에서 방법을 찾아 볼 수 있습니다.
저에게 적용 가능한지 확인이 필요합니다.
우선 본 제도에 대한 설명이 필요하다고 생각합니다.
본 제도는, 공적인 사업을 실시하는 가운데, 가게와 같은 영업장에 대해서 폐점을 하거나 휴업함으로써 발생하는 손해에 대한 이익 및 시설을 옮기는 것에 필요한 비용에 대해서 보상을 실시하는 것을 말합니다.
그러나 허가를 받지 않은 건물에서 임차인이 영업을 하고 있는 경우에는 임차인이 사업인정 고시일로부터 1년 전에 해당하는 날짜와 그 이전부터 사업자 등록을 하고 영업을 해야 적법한 방법으로 운영하였음을 인정받을 수 있습니다.
그러나 사업 시행 인가 고시일 이전부터 영업을 하고 있었던 경우라면, 다른 사람의 건물에서 장사를 했는지 아니면 내가 소유하고 있던 건물에서 장사를 했는지는 관계없이, 모두 보상의 대상으로 인정됩니다.
보상금액은 어떻게 되는거죠?피해에 대한 배상을 하기 위해서는 보상을 하기 위한 금액을 산정할 필요가 있습니다.
비용을 결정할 때는 손실에 대한 평가를 실시하여 비용을 결정합니다.
이 때의 고정 비용, 감가상각 비용, 부수적 비용 등에 대해 감안하여 금액을 산정하게 됩니다.
그리고 이 때 영업을 하지 않음으로써 발생할 수 있는 손실액을 정하는 경우에는 휴업기한을 4개월로 정하고 있습니다.
그리고 방금 전에 보상을 받을 수 있는 조건에 대해 모두 말씀드렸습니다.
무허가 건축물로 영업을 하고 있던 경우를 제외하고 사업자 등록을 하지 않아도 보상을 받을 수 있는 조건에 모두 포함됩니다.
어려운 상황일수록, 정확하게 판별하는 것이 영업 손실 보상의 경우는, 조건을 만족해야만 피해에 대한 보상이 적절히 행해지기 때문에 이것을 확인하는 것이 필요하다고 할 수 있습니다.
또한 본 내용의 경우에는 재건축에 포함되지 않을 수 있으며 상황에 따라 폐업에 따른 보상을 받는 것이 좋을지도 모르나 여의치 않아 휴업보상을 수령하는 경우도 있습니다.
우선 현재 사실에 대한 검토가 정확하게 이루어져야 하며 증명을 위한 증거물을 준비한 후 대응책을 준비하고 이행해야 합니다.
제 상황에 대해 알고 싶으시면 아래 링크로 알려주세요.안녕하세요 법무법인 이현의 대표변호사 이환권입니다.
사람중심과 고객만족으로 의뢰자와 함께하는 ◆x…blog.naver.com 마지막으로 민사관련 Q&A입니다.
질문 1년전 할머니가 돌아가셨습니다.
할머니가 살던 집이 있어요. 사망한 지 1년 만에, 현재는 일부 기둥이 무너진 상태인 것입니다.
그런데 그 집 지주가 이 집을 판다며 철거를 하라는데요. 이럴 때 철거비용은 이쪽에서 내야하는 건가요?
김환섭 변호사의 답변이 해당 건물이 대포 땅 위에 설치되어 있고 다른 특약이 없어 무단 점유에 해당된다면 철거비용을 우리가 부담하게 됩니다.