광교입편한월드시티 웰샤임 모델하우스 분양조건
수원에 위치한 광교신도시는 풍부한 주택수요에도 불구하고 신규주택 공급이 부족한 상황입니다.
신규주택단지에 대한 수요가 지속되면서 광교입평한월드시티 웰샤임에 대한 관심이 집중되고 있습니다.
전국적으로 공사비가 급등하고, 매출과 공사 일정이 장기간 지연되고 있습니다.
조사를 통해 건설 중인 신규 단지의 수가 크게 감소하고 있음을 확인할 수 있습니다.
또한 허가 건수도 급감하고 있으며, 일부 전문가들은 공급 절벽이 나타날 것이라는 우려를 조심스럽게 표명하고 있습니다.
아파트의 경우 공사가 시작된 후에도 실제 공사 기간이 오래 걸리는 특성이 있다.
허가가 난 후에도 완공과 입주까지 약 3년이 걸리기 때문에 앞으로 최소 2년 후에는 신규 아파트가 부족할 것으로 예상된다.
우수한 주거여건을 자랑하는 영통구 원천동에 위치한 광교입편한월드시티 웰샤임은 지상 23~26층, 지하 3층 규모 3개동으로, 대지면적 4,303㎡에 연면적 3만1,198㎡ 규모다.
총 187가구의 오피스텔이 공급될 예정이며, 용적률과 건폐율은 각각 476.94%, 56.92㎡다.
2025년 7월 준공 예정이며, 다음달 8월 입주가 시작될 예정이다.
공급되는 모든 유닛은 전용 82㎡로, A타입 93유닛, B타입 47유닛, C타입 47유닛으로 구성될 예정이다.
특히 이 단지는 국내 반도체 산업을 선도하고 있는 삼성디지털시티와 가까워 워크라이프밸런스를 원하는 직장근처 주택 수요가 많다.
산업단지와 도보로 이동하기에 충분히 가까워서 경제적 능력이 있는 젊은 산업인력의 백업 거주지로 많은 가구가 이 지역으로 이주할 것으로 예상됩니다.
대부분 가구가 소규모 가구이기 때문에 소형, 중형 실용제품으로 구성된 이 단지에서 활발한 거래가 예상됩니다.
또한 편리한 월드브랜드 단지인 만큼 시장성 측면에서도 완벽한 품질을 기대할 수 있다.
DL건설의 오랜 시공 경험과 노하우를 통해 견고하고 편리할 것으로 예상되며, 입지가 좋아서 주변 단지보다 높은 프리미엄을 기대할 수 있다.
광교 편리월드시티 웰샤임은 합리적인 매매 가격을 확보하면서도 다양한 금융 혜택과 함께 추가 비용 없이 필수적인 옵션도 제공해 계약률을 높였다.
모든 타입이 구조가 비슷하고 평면만 달라 가격 차이가 크지 않으며, 공급은 최소 6억 7,616만원에서 시작해 최대 7억 3,689만원까지 이뤄진다.
특히 전국 아파트 평균 매매 가격을 3.3㎡ 기준으로 볼 때 작년 대비 약 38%가량 상승한 만큼 합리적인 공급 가격으로 상당한 경쟁력을 갖췄다고 평가할 수 있다.
인근 시세와 비교했을 때 전용 84㎡ 매물가는 7억원 후반~8억원 초반대에 형성되어 있음을 확인할 수 있다.
이 지역에서 소형 아파트 시세가 특히 높아 단지 시세에 근접하고 있다.
이편한월드시티 광교웰샤임은 별도의 발코니 증축이 필요 없어 실제 입주비용을 수천만 원 절감할 수 있으며 보증금은 1차분 1천만 원으로 고정돼 전체적으로 5%로 낮춰 초기 부담을 대폭 줄여 입주가 수월하다.
무엇보다 고금리 상황에서 가장 부담스러운 중도금 이자를 전액 지원해주고 시스템 에어컨 등 필수 빌트인 가전제품도 무상으로 제공하니 자세한 계약 조건은 대표번호로 문의 및 상담하는 것이 좋다.
전 세대 남향, 남서향으로 배치돼 있으며 3개 동이 일렬로 배치된 것을 확인할 수 있다.
광교 입한월드시티 웰샤임 앞에는 시야를 가리는 건물이 전혀 없어 탁 트인 전망과 풍부한 일조량을 즐길 수 있습니다.
단지 바로 앞에 약 50만㎡ 규모의 넓은 영흥산림공원이 있어 삼림 지역입니다.
세대에서 내려오는 푸른 숲을 바라보며 힐링타임을 보낼 수 있으며, 산책과 운동을 하면서 언제나 자연을 만끽할 수 있습니다.
또한 입한세상의 특화된 생활 시스템을 적용하여 안전하고 편안한 생활 환경을 조성합니다.
웨더스테이션을 적용하여 단지 내 미세먼지 상황, 습도, 온도를 실시간으로 확인하고 생활 컨디션을 관리할 수 있습니다.
최첨단 홈네트워크 시스템, 원격계측 시스템, 색온도 디밍 시스템 등을 통해 스마트한 일상이 보장됩니다.
이 단지의 모든 유닛은 플레이트형 평면으로만 구성되어 있습니다.
효율적인 공간 설계로 각 유닛마다 별도의 수납실을 마련하여 유닛 외부에 부피가 큰 물품을 보관하고, 보다 넓은 생활 공간을 확보할 수 있습니다.
84㎡A∼C형 전 타입에 4Bay 적용, 마스터 침실과 주방의 위치를 제외하면 구조는 유사합니다.
넓은 거실과 다이닝 공간, 오픈 키친이 하나로 이어져 개방감을 제공하며, 유닛 양쪽에 환풍창이 있어 공기 순환이 원활합니다.
마스터 침실에 탈의실, 각 침실에 빌트인 옷장을 설치해 수납공간을 늘릴 수 있습니다.
광교입평한월드시티 웰샤임은 광교신도시와 흥덕지구에 인접해 있어 두 개의 생활공간을 공유합니다.
홈플러스, 수원프리미엄아울렛, 갤러리아백화점, 아주대병원, 경기예술의전당 등을 통해 화려하고 편리한 일상을 즐길 수 있습니다.
영흥숲공원, 광교호수공원, 원천호수 등이 인접한 친환경 단지로 그리너리 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
인근 초, 중, 고등학교까지 도보로 이동 가능하며, 학원가가 활성화되어 있어 전반적으로 자녀의 교육이 수월할 것입니다.
청명역과 광교중앙역을 통해 서울 및 수도권 전 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 인덕원과 동탄을 잇는 복선전철이 개통 예정되어 철도망의 편의성이 크게 향상될 것입니다.
경부고속도로, 용인-서울 고속도로 등 완벽한 수도권 교통망을 통해 전국 어느 곳으로도 접근성이 우수합니다.
삼성디지털시티의 생산라인 증설 및 개발 사업이 대규모로 진행됨에 따라 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대합니다.